ウォークイン
クロゼット
クロゼットは衣類を収納する家具に近いものですが、ウォークインクロゼットは名前のように、中に入れるクロゼット、つまり衣装部屋のことで、もともとは寝室に続いて設けられ、着替えもできるものを呼びます。広さは、2〜3帖ほどのことが多く、ハンガーパイプのほか、収納棚が設置されているケースもあります。
人が入れる位ののスペースで、衣服を収納するための小部屋。 「ここで一人寝れるねぇー」なんて会話する方も少なくないです。
PS/MBPSはパイプスペース、MBはメーターボックスの略称。間取り図上では、配管のスペースや電気・ガス・水道などのメーター類を設置するスペースを意味している。玄関わきの共用廊下に面した場所に設けられていることが多いです。
浴室乾燥機バスルームの湿気を取り除き、バスルームに干した洗濯物を乾かす機能を備えています。中には、換気・乾燥に加えて、暖房機能などを持つタイプもある。浴室の換気扇をレベルアップさせたものと考えるとわかりやすいと思います。
床下収納キッチンなどの床下に設けられた収納スペース。缶詰やビン類の保管場所として利用できる。住空間を圧迫せずに収納スペースを確保できるのがいいところです。
オートロック
システム
セキュリティーを高めるために、エントランスのドアに付けられた電気錠を施錠・開錠するシステム。来訪者は、インターホンによって居住者に訪問を知らせ、居住者はリモートコントロールでドアの錠を解く仕組みです。居住者自身は、カギや暗証番号などを使ってドアを開ける。最近では、来訪者を声だけでなく目で確認できる、TVモニター付ききインターホンが設置された物件も珍しくありません。
マンションのエントランスにドアを設け、常時施錠された状態で 来訪者はインターホンで訪問先の住人に連絡し解錠してもらってから 建物に入れるシステム。 入居者が入館するときは、暗証番号または鍵で解錠することができたりします。
洗髪洗面化粧台(シャンプードレッサー)ハンドシャワーが付いた洗面化粧台。清潔志向の高まりに応えて、バスルームを使わなくても手軽にシャンプーができるよう工夫されたもの。通常の洗面台より一回り大きな洗面ボウルを用いるケースもある。ハンドシャワー等が付いていて、洗面台でシャンプーができるもの。洗面台の掃除もラクチンです。
温水洗浄便座用を足した後、温水でおしりを洗う機能が付いた洋式便座のこと。ビデ機能、暖房機能、脱臭機能、乾燥機能などが付いた製品もある。商品名は「ウォシュレット」や「シャワートイレ」など。
バリアフリー生活環境から障壁(バリア)となるものを取り除くこと。お年寄りや障害者の方を含め、誰もが快適で安全に生活できるように配慮して設計・建築された住まいが、バリアフリー住宅です。具体例としては、足元の段差をなくす、トイレや浴室に手すりを付ける、廊下や階段、エレベーターなどの幅を広げる、段差のあるところにはスロープを付けるなどの工夫が挙げられます。
トランクルーム本来トランクルームとは、専門業者が提供する家財の保管サービスのことですが、マンションはどの設備としてのトランクルームは、共用廊下やエントランスに設置された、幅50cm・高さ2m程度のロッカーのような収納を指す。かぎが掛かるようになっており、ゴルフバッグやスキー板など、背の高いものや日常的に使わないものを収納するのに便利です。
ユニットバス
(UB)
浴槽と床・壁・天井が一体化(ユニット)されているのがユニットバスです。浴室のみ、浴室+トイレ(または洗面台)、浴室+トイレ+洗面台(3点式)の3タイプがあります。すでに工場で加工されてたものを現場ではめ込むだけになっているもの。 注意が必要なのは、3点式が一般的にトイレ、洗面、お風呂が 一体になっているものをさします。 2点式は洗面台とお風呂です・・・ 意外とユニットバスと聞くとトイレ・お風呂一緒の物と言う 認識が多いですが、ホントは違うんですよ。
ロフト・グルニエ「ロフト」は、もともと倉庫や納戸の2階を意味する英語。それが転じて、天井の高い部屋の一部に作られた、収納やベッドルームとして活用できるスペースをロフトと呼ぶようになりました。はしごを使って上り下りする。おしゃれな感覚があるし、天井が高いので、空間が広く感じられるメリットもあります。
一方「グルニエ」はフランス語で、屋根裏部屋のこと。ロフトとほぼ同じ意味で使われることもあり、収納スペースにしたり、書斎に利用されることもできます。
ルーフバルコニー階下の屋根を利用して作られたバルコニーのこと。通常のバルコニーよりもかなり広いことが多く、ガーデニングを楽しんだり、いすやテーブルをセットしてパーティーを開けるほど広い場合もあります。ただし、階下にとっては天井にあるため、音が響かないよう、配慮をお忘れなく。単にバルコニーという場合は、室外に張り出した露台。屋根がない物。 屋根がある物がベランダ。
洗濯機パン床の上に置かれた、洗濯機を置くための皿状の台のこと。排水口が付いており、もし排水口から水があふれた時も、プラスチック製の皿がキャッチするので、水漏れ防止に効果的です。防水パンと呼ぶこともあります。
宅配ボックス受取人の留守中に届いた宅配便の荷物を保管しておくロッカーで、エントランス部分などに設置されている。施錠には暗証番号やカード、ダイヤル錠などが使われ、安全も配慮されています。
クッションフロア
(CF)
弾力性のある床材の表面にビニール素材を張ったシート、またはそのシートが張られた床のこと。水がしみこまない性質があるので、キッチンや洗面室などに用いられることが多い。それだけでなく、傷が付きにくい、汚れを落としやすい、防音性が高い、比較的安価で張り替えもラクと利点が多いため、洋室やリビングの床材として木目調などのデザインに工夫したクッションフロアを採用するケースも増えている。
追い焚き蛇口をひねればお湯が出る給湯式のおふろは便利ですが、冷めるつどお湯を足すのは無駄が多い。そこで登場したのが、おふろのお湯を沸かし直せる追い焚き機能。家族が多く入浴時間がまちまちな世帯や、一人暮らしで入浴のたびにお湯を捨てるのは不経済だと感じている人に人気です。
主に浴槽の湯が冷めた時に沸かし直す機能。 高温差し湯式や、循環式があります。人気の条件ですが、賃貸での需給率が低いので意外と探すのに苦労するなんて事も・・・ 。
システムキッチンシンク・コンロ・調理台・レンジフード・収納棚などを組み合わせ、一体成型した台所。食器洗い機やオーブンを組み込んだ豪華なシステムもあります。
アウトレット電話線,TVアンテナ、コンセント等の接続口の事です。
オープンキッチン 壁際にキッチンを設置したタイプです。 キッチンスペースは広く冷蔵庫・食器棚は配置しやすいが、 キッチンが丸見えになるのが嫌な人もいるので諸刃の剣ともいえます。 一般的に多い作りなので、要チェック用語かもです。
オートバス ボタン1つで浴槽にお湯を張ったり、沸かし直したり出来る機能。 先程の追いだき以上に貴重な設備・・・ 分譲や改装したお部屋が狙い目です・・・。
オール電化 ガスを引かず、すべて電気で行う物件の事です。 ガスコンロの代わりに電磁調理器、ガス給湯器の代わりに電気温水器が付いています。ガスコンロや、ファンヒーターが使えないと言う落とし穴も・・・。
クッションフロアー 床が塩化ビニール製で出来ており、柔らかく音も響きにくいのです。 キッチン部分、脱衣所等の水周りに多く使われているが、 最近はフローリング柄のタイプがあり、居室部分にも使われることが増えました。 図面上ではCFと表記されている事が多いです。 意外と安価でホームセンターなどで手に入りますし 柄も色々なのでお部屋の模様替えも自由自在です。
サービスルーム
(S)
開口部分の大きさから採光・通風などの建築基準法の基準を満たさない部屋で、 図面上居室と表示できない場合に使われる言葉です。図面上ではSと表記されることもあります。 普通に居室としても利用できるケースが多いので Sだからといって侮ってはいけません。
ジャロジー 主にガラス板を羽根のように並べた窓で、ハンドル等を回すとガラスが開き 風通しを良くするもの。浴室やトイレ等についている場合が多い。 この用語もかなりコアなので、これを知ってればルームアドバイザーもびっくり。
シングルレバー 1つのレバーで水とお湯の切り替え、混合を自在にできる水栓です。 ホームセンターで買えちゃったりします。オーナーさんに許可とって一つ上のグレードに挑戦。 結構キッチンの印象が変わりますよ。
はめ殺し
(フィックス)
主に開閉が出来なく固定されている窓です。 明かり取りやデザイナーズの物件に使われる事も多いです。
フローリング 床が板張りになっているものです。 最近はいろんな色がありおしゃれなものがあります。 音が響きやすく、キズがつきやすいのが難点・・・。
ピクチャーレール 壁に吊るす為の、フックがついているレール。
防水パン 洗濯機を設置する場所にある台の事で水漏れを防ぎます。付いてない物もちらほら。
ランドリーパイプ 浴室の天井付近に付けられていて洗濯物を干せるパイプのこと タオルや洗剤、使い勝手◎!
BT別 バス・トイレが別れているタイプのこと。
SB シューズボックスの略語。下駄箱のことです。
敷金/礼金 敷金は、預け入れるお金で礼金は大家さんに謝礼として支払うお金です。関東では契約金でいう敷金礼金の概念が根強く残っていて、たいがいの物件の紹介欄には敷金・礼金の表示があります。敷金は、退去の際に基本的には還ってくる性質のものです。礼金は還ってきません。当然ゼロの物件がいいですが、大家さんの物件に対する自信の表れである場合も多く、いい物件であれば2か月で設定されている場合も少なくありません。