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「事務所・店舗」探し

京王線・中央線沿線の事務所・店舗探し

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入居者管理


　

家賃・駐車料金等の請求、集金・滞納保証

　

入居者からの家賃の回収を当社が行います。回収した家賃は、オーナー様へ一括送金いたします。その際の送金報告書をオーナー様宅へご郵送いたします。


入居者募集・入居者審査

　

空室の専任募集を行います。空室を無くし、安定した賃貸収入を当社が確保いたします。


入居中のトラブル、クレーム対応

入居中に発生した室内外のトラブル、また入居者並びに近隣住民からのクレームに、迅速に対応いたします。


24時間管理体制（レントコール）

　

警備会社との連携により、24時間365日対応できる体制で管理いたします。


更新契約業務

　

契約満了日より2ヶ月前に更新の通知を出し、漏れのない更新業務をいたします。


退去時の立会い、敷金清算、リフォーム発注

　

退去の際、当社専門スタッフが立会いを行います。また、退去後の敷金清算・リフォーム発注も当社が代行いたします。


家賃滞納時には当社が立替え

家賃滞納があっても、当社が立替えてお支払い致します（当社指定保証人代行システムに加入時のみ）。未加入でも、当社が代わりに支払いの督促を行い、回収致します。煩わしい家賃回収の手間を無くし、安定した賃貸収入を得ることができます。




建物管理


 

定期巡回（週１回）

　

当社専門スタッフが巡回報告書をもとに、定期的に建物のチェックを行います。


清掃

　

定期清掃（週１回）
　特別清掃（ポリッシャー洗浄・高圧洗浄等、別途見積）を行います。


保守点検

　

建物に応じて必要な設備（エレベーター、給排水、消防設備・貯水槽等）のメンテナンス並びに点検時に確認された不良箇所につきましては、修繕の提案、手配を迅速に行います。


不良点検箇所の修繕

　

巡回並びに点検時に確認された不良箇所につきましては、修繕の提案、手配を迅速に行います。





賃貸専門店ならではのご提案を致します










現在の間取りは最近のニーズに合っていますか？現在お客様が求めているのは広いお部屋・リビングです。大型TV・ソファ・ベットetc大型家具の普及に伴って、ひと昔前とは違った間取りが求められています。





外壁洗浄・外壁塗装・防水コート



築年数が経って汚れてしまった外壁や屋上をそのままにしてみませんか？ 傷みや汚れを放置しておくと水漏れの原因に…もちろん見た目も…


調査依頼   物件調査   ご提案   施工・募集
お気軽にご連絡を当社スタッフが大家様に詳しいご説明を致します。 間取りや設備、条件周辺環境を含めて専門のスタッフが調査し決まらない理由を分析します。 調査の結果を報告、併せて入居率アップにつながる最適のご提案をさせて頂きます。 ご相談の上オーナー様から頂いた受注を迅速に施工し早急に入居募集を開始致します。